Estimation théorique
Route d’Angloischeville,14700 Fresné la Mère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Angloischeville,14700-Fresné la Mère indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DU GUE | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE CANTECOTE | 4 | 130 | 66 | 170050€ | 1308€ |
2022-12-08 | 2 | RTE DE CANTECOTE | 0 | 30 | 60 | 120000€ | 4000€ |
2020-07-03 | 5075 | LE BOURG | 4 | 160 | 601 | 207000€ | 1294€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 440 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2022-07-29 | 28 | RTE DE LIVAROT | 5 | 95 | 1983 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-16 | 15 | RTE DE LIVAROT | 5 | 83 | 569 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE LIVAROT | 4 | 135 | 140 | 131500€ | 974€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE FALAISE | 3 | 60 | 221 | 217000€ | 3617€ |
2019-05-25 | 12 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 945 | 123000€ | 1088€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2020-10-17 | 3 | RTE DE FALAISE | 7 | 207 | 633 | 197390€ | 954€ |
2019-11-08 | 18 | LOT LES TERRES NOIRES | 5 | 94 | 590 | 135000€ | 1436€ |
2020-05-20 | 1 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 145 | 1000 | 211990€ | 1462€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2021-02-05 | 10 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 947 | 140000€ | 1239€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2021-04-13 | 36 | RTE DE FALAISE | 3 | 108 | 730 | 105000€ | 972€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |
2020-01-14 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-01 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 692 | 180000€ | 1565€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE CANTEPIE | 6 | 128 | 396 | 103000€ | 805€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 585 | 90000€ | 692€ |
2019-10-04 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 138000€ | 1438€ |
2019-06-28 | 5052 | RUE DU MOULIN | 2 | 72 | 457 | 158000€ | 2194€ |
2021-07-02 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 500 | 67500€ | 703€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-10 | 21 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 3 | 66 | 138 | 106800€ | 1618€ |
2022-08-29 | 10 | CHE DE LA MACHINE FIXE | 7 | 233 | 1224 | 167000€ | 717€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 158 | 2140 | 190000€ | 1203€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2020-09-18 | 5159 | BLOCQUEVILLE | 5 | 140 | 259 | 178000€ | 1271€ |
2021-12-20 | 16 | RTE DE FALAISE | 3 | 72 | 202 | 85000€ | 1181€ |
2020-01-30 | 5 | CHE DU VAL | 2 | 80 | 753 | 184990€ | 2312€ |
2020-05-29 | 5131 | LE PETIT COULIBOEUF | 11 | 300 | 1000 | 100000€ | 333€ |
2020-11-13 | 2 | LE MESNIL SOLEIL | 8 | 220 | 439 | 220000€ | 1000€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT ROMAIN | 6 | 180 | 699 | 170000€ | 944€ |
2021-04-22 | 5088 | LES MONCEAUX | 4 | 73 | 1005 | 75000€ | 1027€ |
2021-02-09 | 5129 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 200 | 2350 | 510000€ | 2550€ |
2020-01-03 | 5351 | SUR LA RUE VERTE | 5 | 158 | 1397 | 217500€ | 1377€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE TRUN | 7 | 118 | 269 | 255000€ | 2161€ |
2022-03-30 | 5025 | LES MONCEAUX | 2 | 80 | 277 | 75000€ | 938€ |
2019-06-18 | 5353 | SUR LA RUE VERTE | 4 | 81 | 952 | 140800€ | 1738€ |
2022-03-26 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 123 | 486 | 160675€ | 1306€ |
2019-12-21 | 5022 | LES MONCEAUX | 5 | 114 | 665 | 135000€ | 1184€ |
2021-06-12 | 5277 | LE PETIT COULIBOEUF | 3 | 89 | 100 | 85000€ | 955€ |
2020-06-05 | 13 | LE PONT | 2 | 42 | 109 | 66000€ | 1571€ |
2022-10-10 | 1 | LE PONT | 3 | 100 | 283 | 86000€ | 860€ |
2020-08-20 | 5098 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 82 | 871 | 135900€ | 1657€ |
2021-05-29 | 5093 | LE PERREY | 7 | 105 | 1001 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 5092 | LE PERREY | 4 | 65 | 924 | 87600€ | 1348€ |
2021-11-16 | 5102 | LES MONCEAUX | 4 | 92 | 3984 | 130000€ | 1413€ |
2021-03-30 | 5090 | LE PERREY | 5 | 134 | 123 | 142700€ | 1065€ |
2020-06-16 | 5089 | LE PERREY | 4 | 67 | 1001 | 112000€ | 1672€ |
2021-04-14 | 5095 | LE QUART D EAU | 6 | 180 | 438 | 250000€ | 1389€ |
2021-09-17 | 13 | RTE DE LA HOGUETTE | 5 | 207 | 258 | 367500€ | 1775€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 269 | 106000€ | 883€ |
2021-07-02 | 5287 | LE BOURG NEUF | 4 | 82 | 857 | 82000€ | 1000€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DE LA NOE | 5 | 121 | 635 | 160000€ | 1322€ |
2019-05-28 | 5292 | LE BOURG NEUF | 4 | 88 | 668 | 164900€ | 1874€ |
2022-04-15 | 21 | RTE DE LA HOGUETTE | 3 | 68 | 880 | 95000€ | 1397€ |
2022-11-04 | 23 | RTE DE LA HOGUETTE | 4 | 90 | 1069 | 50000€ | 556€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 243 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-29 | 5069 | LE BOURG NEUF | 4 | 103 | 173 | 156600€ | 1520€ |
2021-03-31 | 5051 | LE HAMEL | 6 | 120 | 795 | 298000€ | 2483€ |
2022-01-14 | 5045 | L EGLISE | 8 | 300 | 2719 | 410000€ | 1367€ |
2020-01-16 | 3 | RUE ORMES | 3 | 74 | 788 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE VESQUEVILLE | 2 | 42 | 300 | 110000€ | 2619€ |
2021-08-04 | 5031 | LE COURSEULLE | 8 | 247 | 426 | 102000€ | 413€ |
2019-10-25 | 5021 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 92 | 35 | 110000€ | 1196€ |
2019-07-25 | 5022 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 135 | 227 | 105000€ | 778€ |
2020-07-18 | 5009 | LA RUE DE MORTEAUX | 3 | 75 | 281 | 100000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 5035 | LE COURSEULLE | 3 | 77 | 528 | 110000€ | 1429€ |
2021-05-29 | 5304 | CHEMIN DU BAROU | 3 | 66 | 499 | 50000€ | 758€ |
2020-09-10 | 5 | IMP ANDRE RABET | 6 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2022-07-01 | 9 | IMP ANDRE RABET | 4 | 80 | 500 | 176200€ | 2203€ |
2019-10-12 | 5049 | LE LOGIS | 3 | 92 | 509 | 90000€ | 978€ |
2021-02-05 | 5036 | LE BOURG | 3 | 95 | 1097 | 279900€ | 2946€ |
2020-07-24 | 10 | PL DE L'EGLISE | 5 | 142 | 537 | 210000€ | 1479€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE BEAUMAIS | 5 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2021-12-14 | 5039 | LE BOURG | 5 | 138 | 764 | 294990€ | 2138€ |
2020-05-16 | 5019 | LE BOURG | 6 | 180 | 830 | 218300€ | 1213€ |
2019-09-28 | 4 | RTE DE BEAUMAIS | 3 | 70 | 54 | 54990€ | 786€ |
2021-06-17 | 4 | RTE DE BEAUMAIS | 3 | 70 | 54 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-27 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 53 | 27000€ | 540€ |
2019-06-20 | 5049 | LIEU BAUCHE | 5 | 169 | 486 | 110000€ | 651€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA GALERIE | 7 | 224 | 1510 | 390000€ | 1741€ |
2021-07-07 | 5015 | LE BOURG | 5 | 80 | 686 | 103500€ | 1294€ |
2019-11-26 | 5208 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 76 | 433 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-20 | 5193 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 60 | 713 | 166000€ | 2767€ |
2020-05-28 | 5211 | LE GRAND COULIBOEUF | 4 | 70 | 67 | 76000€ | 1086€ |
2019-12-13 | 5261 | LE GRAND COULIBOEUF | 2 | 104 | 344 | 140000€ | 1346€ |
2021-01-29 | 5301 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 77 | 75 | 97000€ | 1260€ |
2020-05-27 | 5184 | LE GRAND COULIBOEUF | 5 | 128 | 2221 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VICQUES | 2 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2022-01-21 | 14 | RTE DE FOURCHES | 5 | 96 | 1500 | 170000€ | 1771€ |
2020-08-05 | 5077 | LE CHEVAL DE PIERRE | 4 | 110 | 323 | 118000€ | 1073€ |
2022-08-30 | 5107 | LA PIERRE | 5 | 123 | 600 | 208700€ | 1697€ |
2021-01-06 | 5358 | LE GRAND COULIBOEUF | 6 | 174 | 499 | 50000€ | 287€ |
2019-12-18 | 5043 | LE CLOS CHAPRON | 7 | 280 | 1340 | 152000€ | 543€ |
2021-12-10 | 5064 | LE HAUT DU CHEMIN | 4 | 81 | 215 | 180000€ | 2222€ |
2021-12-17 | 5081 | LE SAUSSAYE | 7 | 163 | 500 | 206000€ | 1264€ |
2020-01-14 | 3 | IMP DU CALVAIRE | 6 | 123 | 997 | 33750€ | 274€ |
2021-11-30 | 5065 | LE SAUSSAYE | 3 | 96 | 428 | 100000€ | 1042€ |
2022-03-31 | 33 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 96 | 1001 | 97000€ | 1010€ |
2022-04-21 | 33 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 96 | 1001 | 97000€ | 1010€ |
2021-10-14 | 5029 | LES VENELLES | 4 | 96 | 1111 | 115000€ | 1198€ |
2022-03-19 | 1 | RUE DU HURLEVENT | 5 | 99 | 708 | 165000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DU HURLEVENT | 5 | 113 | 1184 | 174550€ | 1545€ |
2020-07-01 | 5258 | LE HOME | 10 | 250 | 712 | 210000€ | 840€ |
2021-04-30 | 5108 | LE SAUSSAYE | 3 | 80 | 917 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-16 | 5024 | LA RUE D AVES | 2 | 47 | 336 | 33000€ | 702€ |
2022-05-09 | 5257 | LE HOME | 7 | 222 | 2572 | 538000€ | 2423€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 688 | 233000€ | 3192€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 228 | 962 | 150000€ | 658€ |
2021-01-30 | 2 | IMP DES BOUTONS D OR | 3 | 52 | 140 | 120000€ | 2308€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 124 | 470 | 173120€ | 1396€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DU MARAIS | 2 | 50 | 542 | 210000€ | 4200€ |
2019-08-28 | 9 | RTE DE VIGNATS | 4 | 82 | 1082 | 147000€ | 1793€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 1 | 37 | 345 | 111000€ | 3000€ |
2021-05-31 | 8 | RTE DE VIGNATS | 5 | 134 | 1500 | 219000€ | 1634€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU MESNIL | 5 | 145 | 1500 | 205000€ | 1414€ |
2022-07-11 | 14 | RTE D'ERAINES | 4 | 90 | 149 | 166000€ | 1844€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 1000 | 230000€ | 2738€ |